為規(guī)范我公司資產(chǎn)管理工作，確保資產(chǎn)出租的公平、公正、公開，現(xiàn)決定對白水塘庫區(qū)1-3號倉及一棟辦公樓進行資產(chǎn)出租評估遴選比價，特面向社會誠邀符合條件的專業(yè)評估機構(gòu)參與報價。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1.委托方：?？谑屑Z油集團有限公司
2.項目名稱：白水塘庫區(qū)1號倉、2號倉、3號倉及辦公樓資產(chǎn)評估項目
3.評估目的：為資產(chǎn)出租提供價值參考依據(jù)
4.評估對象及范圍：本次評估的對象為位于?？谑行阌^(qū)丘海大道西邊富景路白水塘庫區(qū)1號倉、2號倉、3號倉及一棟辦公樓，具體面積以評估單位實際測量結(jié)果為準。
（1）白水塘庫區(qū)綜合樓辦公室位于?？谛阌^(qū)丘海大道西邊富景路。
（2）白水塘庫區(qū)1號倉位于海口秀英區(qū)丘海大道西邊富景路。
（3）白水塘庫區(qū)2號倉位于海口秀英區(qū)丘海大道西邊富景路。
（4）白水塘庫區(qū)3號倉位于?？谛阌^(qū)丘海大道西邊富景路。
二、參選機構(gòu)資格要求
1.基本資質(zhì)
（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍涵蓋資產(chǎn)評估相關(guān)業(yè)務。
（2）具備財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估師事務所備案證書或省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)證書，且年檢合格。
2.專業(yè)能力與經(jīng)驗
（1）擁有一支穩(wěn)定、專業(yè)的評估團隊，團隊成員應具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，其中至少1名核心成員具有注冊資產(chǎn)評估師資格。
（2）近2年內(nèi)成功完成過類似規(guī)模和性質(zhì)的資產(chǎn)評估項目不少于3個，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（如合同復印件、報告摘要等）。所承接的項目未出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或不良記錄，在業(yè)界具有良好的口碑和信譽。
3.獨立性與合規(guī)性
（1）參選機構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方與委托方不存在可能影響公正性的利害關(guān)系，能夠獨立、客觀地開展評估工作。
（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法違規(guī)行為記錄，未受到過行政處罰或行業(yè)處分。
4.其他要求
（1）能夠按照委托方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)高質(zhì)量地完成評估任務，并提交詳細的書面評估報告。報告內(nèi)容應符合相關(guān)準則和規(guī)范要求，數(shù)據(jù)準確可靠，分析合理充分。
（2）愿意接受委托方對評估過程和結(jié)果的監(jiān)督與審核，積極配合委托方的工作安排，及時解答疑問并提供必要的補充材料。
（3）信用查詢情況：在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn ）中未被列為失信被執(zhí)行人、信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列為重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信名單、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列為政府采購嚴重違法失信名單（提供承諾函并加蓋公章）。
三、報名及文件提交
1.報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年8月22日17：30止。（3個工作日）
2.報名方式：有意參與的評估機構(gòu)請將以下報名材料加蓋公章后，以紙質(zhì)版密封形式送達至指定地點。
（1）《白水塘糧食儲備庫資產(chǎn)出租評估報告報價函》（格式見附件），填寫完整并簽字蓋章；
（2）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（3）資產(chǎn)評估師事務所備案證書或執(zhí)業(yè)證書復印件；
（4）法定代表人身份證明書及身份證復印件；
（5）授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復印件（如委托他人辦理報名事宜）；
（6）企業(yè)簡介，重點介紹公司的組織架構(gòu)、人員配備、業(yè)務領(lǐng)域、過往業(yè)績等情況；
（7）項目負責人及主要團隊成員簡歷，包括姓名、性別、年齡、學歷、專業(yè)資質(zhì)、工作經(jīng)歷、參與的主要項目等信息；
（8）近2年完成的類似項目業(yè)績證明材料；
（9）服務質(zhì)量承諾書，承諾按照本項目要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；
（10）收費標準說明及優(yōu)惠措施（如有）。
（11）信譽查詢資料蓋章
3.送達地址：?？谑行阌^(qū)國家高新區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化中心7樓資產(chǎn)管理部
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：13518067953
四、評選流程與標準
1.資格初審：收到報名材料后，我們將組織專人對參選機構(gòu)的資格進行初步審查，篩選出符合基本要求的機構(gòu)進入下一輪評審。對于未通過資格初審的機構(gòu)，我們將及時通知并說明原因。
2.評審標準：由我公司組建的評審小組將對通過資格初審的機構(gòu)進行全面評審。評審內(nèi)容包括但不限于機構(gòu)的綜合實力、專業(yè)水平、工作經(jīng)驗、服務方案符合條件的前提下以低價中標（不高于控制價）。
3.確定中標候選名單：根據(jù)評審結(jié)果，確定中標機構(gòu)，并在公司內(nèi)部網(wǎng)站進行公示，公示期為3個工作日。公示期間無異議或異議不成立的，即確定為最終中標機構(gòu)。若有異議成立的情況，則重新組織評審或順延至下一候選機構(gòu)。
五、服務要求與時間節(jié)點
1.現(xiàn)場勘查與資料收集：中標機構(gòu)應在接到通知后的2個工作日內(nèi)與委托方取得聯(lián)系，安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，全面了解評估對象的具體情況，并收集相關(guān)資料。現(xiàn)場勘查過程中，中標機構(gòu)應嚴格遵守委托方的安全管理規(guī)定和保密要求。
2.評估工作實施：在現(xiàn)場勘查完成后，中標機構(gòu)應按照既定的計劃和方法開展評估工作，確保評估工作的科學性、準確性和完整性。評估期間，中標機構(gòu)需定期向委托方匯報工作進展情況，遇到重大問題應及時溝通協(xié)商解決。整個評估工作應在合同約定的時間內(nèi)完成，一般為自合同簽訂之日起3天內(nèi)出具正式的評估報告初稿。
3.報告審核與修改：委托方將對中標機構(gòu)提交的評估報告初稿進行審核，提出意見和建議。中標機構(gòu)應根據(jù)委托方的意見認真進行修改完善，直至雙方達成一致意見后形成正式的評估報告終稿。
4.交付成果：中標機構(gòu)應在收到委托方確認通知后的3個工作日內(nèi)，向委托方交付裝訂成冊的正式評估報告一式2份，并提供電子文檔一份。同時，中標機構(gòu)還需協(xié)助委托方完成后續(xù)的相關(guān)手續(xù)辦理工作（如有）。
六、費用支付方式
本次資產(chǎn)評估費用由我司承擔。具體支付方式如下：各參選機構(gòu)提交的評估報告經(jīng)我司審核通過且完成所有服務事項后，我司收到中標機構(gòu)開具的合法有效發(fā)票后的20個工作日內(nèi)，一次性支付全部評估費用至中標機構(gòu)指定賬戶。
七、注意事項
1.參選機構(gòu)應保證所提供材料的真實性、合法性和有效性，如有虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其參選資格，并追究相應責任。
2.本公告的解釋權(quán)歸?？谑屑Z油集團有限公司所有。在遴選過程中，若出現(xiàn)不可預見的情況或需要調(diào)整相關(guān)安排，我們將及時通知各參選機構(gòu)。請各參選機構(gòu)保持通訊暢通，以便接收最新信息。
3.本次資產(chǎn)出租評估遴選比價活動遵循公平、公正、公開的原則，歡迎社會各界監(jiān)督。如有任何疑問或投訴，請聯(lián)系我們的監(jiān)督電話：68612679
特此公告。