本次招租土地位于三江農(nóng)場(chǎng)三江灣，占地面積為19.5畝，包含17.9畝空地（證載用途為公園與綠地用地）以及總面積達(dá)1068㎡的房屋（具體為1棟403㎡的二層辦公樓、1棟496㎡的倉(cāng)庫(kù)、1棟166㎡的職工宿舍和1間3㎡的值班室）。現(xiàn)該地塊對(duì)外進(jìn)行整體出租經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)將招租情況公告如下：
一、招租條件：1、出租期限為10年；2、房屋租金起步價(jià)為每年17057元；空地起步價(jià)為每年20406元，兩項(xiàng)年租金起步價(jià)合計(jì)37463元；3、租金繳交方式為一年一繳；4、租賃費(fèi)每5年遞增10%；5、土地租賃押金按一年租賃費(fèi)收取；6、房屋及土地用途：以租賃物現(xiàn)狀以及相關(guān)政府職能部門的最終審批（若有）為準(zhǔn)，意向承租人應(yīng)在參與報(bào)名前進(jìn)行充分的了解，包括但不限于房屋及土地的現(xiàn)狀、質(zhì)量、布局、土地的性質(zhì)以及規(guī)劃用途等方面，且符合環(huán)保要求，不得違規(guī)使用土地，否則招租人有權(quán)解除合同，收回房屋及土地；7、該土地為整體出租，不接受分割出租，中標(biāo)后未經(jīng)招租人書(shū)面同意不得擅自轉(zhuǎn)租；8、意向承租人不分場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外，租賃價(jià)不分場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外價(jià)。9、租賃期間如遇政府項(xiàng)目征收，雙方無(wú)條件終止合同。意向承租人投資的資產(chǎn)補(bǔ)償歸承租人，其他補(bǔ)償歸招租人。
意向承租人中標(biāo)后，需按照本招租方案的出租條件及期限簽訂租賃合同。除招租人同意外，中標(biāo)人不得要求變更上述出租條件，否則視為中標(biāo)人違約，投標(biāo)保證金作為違約金歸招租人所有。
二、招租方式：1、招租方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)時(shí)每報(bào)價(jià)一次至少增加200元或200元的倍數(shù)；2、以最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)人。
三、報(bào)名條件：1、繳交投租保證金2萬(wàn)元，未中標(biāo)人10個(gè)工作日退回，中標(biāo)人的投租保證金抵作部分承包金；2、報(bào)名費(fèi)300元，報(bào)名費(fèi)不予退還（作為招租工本費(fèi)用）；3、參加投租單位或投租人相關(guān)證明材料：①自然人報(bào)名的，需具有完全民事行為能力并提供本人的有效身份證明文件。②法人報(bào)名的，需具有獨(dú)立法人資格且提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一)、法定代表人的有效身份證明文件，以及證明經(jīng)營(yíng)能力、資信能力的材料（若有）。
四、報(bào)名時(shí)間：2025年11月20日至12月3日。
五、報(bào)名地址：?？谑忻捞m區(qū)三江鎮(zhèn)?？谑腥r(nóng)場(chǎng)發(fā)展控股有限公司企業(yè)管理部。
六、聯(lián) 系 人：黃宏超，電話：13518801546、65779587。
特此公告。