擬招租的下部魚塘位于三江農(nóng)場(chǎng)三江灣及牧魚公司，魚塘面積1199.09畝，魚塘上部空間用于漁光互補(bǔ)項(xiàng)目，該地塊屬于農(nóng)用地（以招租方案發(fā)布時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)），現(xiàn)對(duì)外整體出租經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)將招租情況公告如下：
一、招租條件：1、出租期限為20年；2、1199.09畝魚塘租賃費(fèi)起步價(jià)為每年每畝713元，年租金起步價(jià)合計(jì)854951.17元；3、租賃費(fèi)繳交方式為一年一繳。4、租賃費(fèi)每5年遞增10%；5、魚塘租賃履約保證金按第一年租賃費(fèi)收??；6、土地用途：養(yǎng)殖業(yè)，承租人須依法依規(guī)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)且符合環(huán)保要求，相關(guān)養(yǎng)殖業(yè)所需的政府審批手續(xù)全部由意向承租人自行辦理,意向承租人的使用范圍為下部空間，且需要合理使用，不得影響漁光互補(bǔ)項(xiàng)目的正常開展，意向承租人參與投標(biāo)即視為同意；7、該魚塘為整體出租，不接受分割出租，中標(biāo)后未經(jīng)招租人同意不得擅自轉(zhuǎn)租；8、意向承租人不分場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外，租賃價(jià)不分場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外價(jià)。9、租賃期間如遇政府項(xiàng)目征收，雙方無條件終止合同。意向承租人投資的資產(chǎn)補(bǔ)償歸承租人，其他補(bǔ)償歸招租人。
意向承租人中標(biāo)后，需按照本招租方案的出租條件及期限簽訂租賃合同。除招租人同意外，中標(biāo)人不得要求變更上述出租條件，否則視為中標(biāo)人違約，投標(biāo)保證金作為違約金歸招租人所有。
二、招租方式：1、招租方式為公開競(jìng)價(jià)招租，招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)時(shí)每報(bào)價(jià)一次至少增加20元或20元的倍數(shù)；2、以最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)人。
三、報(bào)名條件：1、繳交投租保證金30萬元，未中標(biāo)人10個(gè)工作日退回，中標(biāo)人的投租保證金抵作部分承包金；2、報(bào)名費(fèi)300元，報(bào)名費(fèi)不予退還（作為招租工本費(fèi)用）；3、參加投租單位或投租人相關(guān)證明材料：①自然人報(bào)名的，需具有完全民事行為能力并提供本人的有效身份證明文件。②法人報(bào)名的，需具有獨(dú)立法人資格且提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一)、法定代表人的有效身份證明文件，以及證明經(jīng)營(yíng)能力、資信能力的材料（若有）。
四、報(bào)名時(shí)間：2025年11月20日至12月3日17時(shí)。
五、報(bào)名地址：?？谑忻捞m區(qū)三江鎮(zhèn)?？谑腥r(nóng)場(chǎng)發(fā)展控股有限公司企業(yè)管理部。
六、聯(lián) 系 人：黃宏超，電話：13518801546、65779587。
特此公告。